Seguros de construcción:
seguros a medida para proyectos de construcción

Los proyectos de construcción en la rama logística son en su mayoría grandes proyectos que implican a muchos gremios y en ellos participan distintas empresas además de la empresa constructora. Durante la ejecución, es necesario respetar los plazos y evitar costosos retrasos en la construcción. En la práctica, en caso de daños, los largos procesos de acuerdo ocasionan gastos innecesarios.

En el pasado, la cobertura de seguros para estos proyectos solía proporcionarse por medios convencionales: cada una de las partes implicadas en la construcción se aseguraba individualmente. Hoy en día, este modelo de seguro ya no puede cubrir satisfactoriamente los respectivos intereses de las partes implicadas en el proyecto de construcción, lo cual es una de las razones por las que el seguro combinado de proyectos de construcción se haya establecido cada vez más en el mercado de seguros alemán en los últimos años.

El seguro de proyectos de construcción implica una exigencia cada vez mayor de los inversores, pero también unas condiciones marco cambiantes, así como interfaces para la contabilidad en grandes proyectos y reduce los riesgos financieros que surgen con las soluciones de seguro convencionales. Esto se aplica en particular a los proyectos de construcción para la industria logística, en los que es esencial e indispensable una estrecha coordinación entre el estudio de arquitectura, la planificación intralogística y el equipo técnico del edificio.

El seguro combinado para proyectos de construcción ofrece al inversor o al constructor una cobertura de seguro completa de conformidad con los requisitos bancarios, con la certeza de que esta cobertura se mantendrá adecuadamente durante todo el proyecto. El constructor o la empresa general tiene «las riendas» del asunto, en particular en lo que se refiere a las franquicias, los acuerdos particulares sobre singularidades específicas del proyecto o las partidas de costes acordadas, ya que de otro modo debería encargarse de la comprobación de las pólizas de todos los implicados en el proyecto de construcción. Esta solución combinada, además de lograr la transparencia en la cobertura del seguro, logra una transparencia absoluta en los gastos derivados del seguro y garantiza que los implicados en el proyecto de construcción no utilicen otra cobertura ya utilizada para otros proyectos en caso de que se produzcan daños.

Ventajas del seguro combinado para proyectos de construcción

• Enfoque del seguro del proyecto de acuerdo con los requisitos del constructor
• Una cobertura de seguro uniforme que incluya a todas las partes implicadas en el proyecto de construcción
• Certificaciones de seguro de todos los implicados en el proyecto de construcción por medio de un único proveedor
• Evitar las lagunas en la cobertura
• La costosa comprobación de la cobertura del seguro de las partes implicadas suprime y reduce los gastos administrativos del constructor
• Se evitan los retrasos adicionales en el progreso de la construcción debidos a disputas sobre la causa y la responsabilidad entre las diferentes aseguradoras de las partes involucradas en el proceso de construcción
• Procedimiento de reparto transparente para todas las partes implicadas en la obra
• Los recursos se excluyen mutuamente
• El esclarecimiento de la culpabilidad ya no es primordial
• Todas las empresas que participan en el proyecto también están aseguradas
• Una indemnización más rápida y sencilla minimiza los retrasos en la construcción relacionados con los daños
• Optimización de la contratación de seguros mediante la evaluación de los riesgos del proyecto
• Seguridad para clientes e inversores